Die Prüfung endet üblicherweise beim Zertifikat. Unsere nicht, denn die beiden Fehler, die hier Werte vernichten, sind keine Registerfehler. Es sind Wasser und Vollzug.
Der Grundwasserspiegel ist in Teilen Balis binnen weniger als zehn Jahren um über fünfzig Meter gefallen, Gemeindebrunnen fallen trocken oder versalzen. Ein Grundstück ohne gesicherte Wasserversorgung hat ein Ablaufdatum, ganz gleich, was die Papiere sagen. Gleichzeitig hat die Provinz die Umwandlung produktiven Agrarlands für kommerzielle Nutzung verboten, und versiegelte Baustellen zeigen, dass das durchgesetzt und nicht nur angekündigt wird.
Deshalb lehnen wir Anfragen ab. Grünzonenland, das als Umwidmungsformalie verkauft wird. Klippenrandgrundstücke am Bukit, deren Aushub direkt im Riff landet. Alles, wofür zuerst ein Vogel, ein Waldkorridor oder der Brunnen des Nachbarn stillschweigend verschwinden muss. Wir verzichten lieber auf die Anfrage, als die nächste versiegelte Baustelle mit zu produzieren.
Was wir nicht annehmen
- Grünzonenland, das als Umwidmungsformalie präsentiert wird.
- Klippenrandgrundstücke, bei denen Aushub und Entwässerung im Riff enden.
- Bauvorhaben, bemessen auf eine Wasserversorgung, die in der Trockenzeit schon jetzt versagt.
- Alles, wofür zuerst eine geschützte Art, ein Waldkorridor oder der Brunnen eines Nachbarn stillschweigend verschwinden muss.
- Projekte auf produktivem Agrarland, dessen kommerzielle Umwandlung die Provinz im September 2025 verboten hat.
Was wir tatsächlich sind
Ein unabhängiger Rechercheplatz zum Immobilienmarkt Bali, und ein Formular. Auf dieser Seite steht kein Portfolio, keine Erfolgsbilanz und keine Teamseite, weil das Erfinden solcher Dinge genau der Grund ist, warum diese Branche ihren Ruf hat. Sie bekommen belegtes Marktwissen, klar gekennzeichnete Schätzungen und den Verweis auf Leute, die unterschreiben dürfen: einen Notar (PPAT), einen unabhängigen Anwalt, einen zertifizierten Architekten.